Imóveis à Venda

Chácara de alto padrão à venda em São José dos Pinhais, na região de Contenda, com 53.845 m² de terreno, mais de 700 m² construídos e estrutura completa de lazer. Uma propriedade única para quem busca chácara próxima a Curitiba com ampla área de terreno, excelente estrutura construída e espaço ideal para moradia, lazer ou recepções de grande porte. A região de Contenda fica a cerca de 18,5 km do centro de São José dos Pinhais. [oai_citation:0‡Sistema de Justiça Previdenciária](https://www.sjp.pr.gov.br/mapas-do-municipio/contenda/?utm_source=chatgpt.com) Destaques da propriedade:• Chácara de alto padrão com 53.845 m² de área total• Terreno totalmente murado• Topografia favorável e excelente aproveitamento da área• Mais de 700 m² de área construída• Construção sólida e muito bem conservada• Fácil acesso pela BR-376• Aproximadamente 26 km de Curitiba Destaques da residência principal:• 4 suítes amplas no pavimento superior• Suíte master• Dormitório adicional com 4 beliches• Excelente capacidade de acomodação para hóspedes• Planta ideal para uso familiar e estadias prolongadas Estrutura de convivência e lazer:• Cozinha gourmet completa• Cozinha planejada, mobiliada e equipada• Churrasqueira integrada• Sala de jantar ampla• Espaço ideal para confraternizações e recepções Área de entretenimento:• Espaço gourmet adicional com churrasqueira• Salão amplo de jogos• Ambiente com mesas de sinuca• Espaço para ping-pong e jogos diversos• Estrutura confortável para eventos de 30 a 50 pessoas Diferenciais externos:• 2 lagos naturais• Árvores frutíferas em produção• Presença de araucárias adultas• Ampla área verde integrada• Excelente privacidade e contato com a natureza Diferenciais documentais:• Matrícula individualizada• Documentação regular Esta chácara em São José dos Pinhais reúne características extremamente raras no mercado: grande extensão territorial, estrutura de lazer completa, múltiplas suítes, lagos naturais e excelente acesso próximo à BR-376. Ideal para quem procura chácara de luxo em São José dos Pinhais, chácara com lago próxima a Curitiba, imóvel rural de alto padrão ou propriedade para lazer e eventos. Visitas mediante agendamento.

Arquitetura atemporal, construção sólida e ambientes generosos definem esta residência de alto padrão localizada no Residencial Araucárias, dentro do Alphaville Graciosa, em Pinhais. Implantada em um terreno elevado com 795,54 m², a propriedade recebe excelente incidência solar durante o dia e oferece 636,22 m² de área construída. O projeto combina elegância, privacidade e espaços planejados para uma rotina confortável, além de ambientes especiais para receber familiares e convidados. Área social O hall de entrada com pé-direito duplo, lustre imponente e lareira apresenta a identidade clássica da residência. A área social conta com sala de televisão reservada, sala de jantar integrada e vista para o jardim. A casa dispõe ainda de escritório clássico com móveis em madeira feitos sob medida, cinema privativo completo, adega com amplo espaço para armazenamento e uma charutaria exclusiva com sistema independente de exaustão. O cinema possui projetor, telão, climatização e iluminação especial, proporcionando uma verdadeira experiência audiovisual dentro de casa. Área íntima São cinco suítes, distribuídas para oferecer conforto e privacidade a todos os moradores. A suíte master conta com amplo closet planejado, banheiro com cuba dupla, hidromassagem, toalheiros aquecidos e sanitário em ambiente reservado. A residência possui ainda: Duas suítes júnior com armários planejados e hidromassagem ou ofurô oriental; Uma ampla suíte júnior com móveis sob medida; Uma suíte no pavimento térreo, ideal para hóspedes ou pessoas com mobilidade reduzida; Ático integrado às suítes, com closet e espaço de armazenamento; Ático independente, que pode ser utilizado como escritório, sala íntima ou espaço para coleção particular. Gastronomia e convivência A cozinha ampla possui ilha central, despensa e espaço para refeições cotidianas. A sala de jantar integrada proporciona uma agradável vista para o jardim. Separado da cozinha principal, o espaço gourmet oferece estrutura completa para receber: Churrasqueira a carvão; Forno a lenha em ferro fundido; Fogão de apoio; Ampla área de convivência; Integração com a piscina e o jardim. Área externa A área de lazer conta com piscina ampla revestida em vinil, jardim ensolarado e banheiros de apoio. A integração com o espaço gourmet cria um ambiente reservado e funcional para confraternizações e momentos em família. Diferenciais da residência 636,22 m² de área construída; Terreno com 795,54 m²; 5 suítes; 8 banheiros; Suíte no pavimento térreo; Suíte master com closet e hidromassagem; Hall com pé-direito duplo; Lareira; Cinema privativo; Escritório com móveis sob medida; Adega; Charutaria com exaustão independente; Dois espaços de ático; Espaço gourmet independente; Piscina; Excelente posição solar; Sistema completo de aquecimento a gás; Gerador de energia movido a gás; Reservatório subterrâneo; Depósito na garagem; 5 vagas de garagem. Alphaville Graciosa O condomínio oferece segurança 24 horas, portarias blindadas, monitoramento e patrulhamento interno e externo. Sua estrutura de clube inclui campo de golfe, piscinas, academia, quadras de tênis e poliesportivas, restaurante, salões de festas e jogos, playground, espaços de convivência, lagos e extensas áreas verdes. ? Rua das Bétulas, 12 – Residencial Araucárias, Alphaville Graciosa – Pinhais/PR Valor de venda: R$ 6.150.000 Uma residência singular para quem aprecia arquitetura clássica, espaços amplos e ambientes concebidos para viver e receber com elegância. Entre em contato para receber mais informações e agendar uma visita exclusiva.

No Residencial Araucárias, em uma posição elevada e privilegiada do Alphaville Graciosa, esta residência combina arquitetura clássica, construção sólida e ambientes concebidos para uma experiência sofisticada de moradia. São 636,22 m² construídos em um terreno de 795,54 m², com excelente incidência solar, áreas sociais imponentes e uma estrutura completa para receber com conforto, privacidade e elegância. O hall de entrada com pé-direito duplo, lustre de destaque e lareira apresenta a atmosfera da residência. Os espaços de convivência incluem sala de jantar voltada para o jardim, sala de televisão reservada e um escritório clássico com mobiliário em madeira executado sob medida. Para entretenimento, a propriedade oferece cinema privativo completo, com projetor, telão, climatização e iluminação especial, além de adega com ampla capacidade e charutaria exclusiva com sistema independente de exaustão. A cozinha é ampla e funcional, com ilha central, espaço para refeições cotidianas e despensa. Separado da área principal, o espaço gourmet reúne churrasqueira a carvão, forno a lenha em ferro fundido e fogão de apoio, com integração direta à piscina e ao jardim. Na área íntima, todas as cinco suítes proporcionam conforto e privacidade. A suíte principal possui closet planejado e sala de banho com cuba dupla, hidromassagem, toalheiros aquecidos e sanitário reservado. As suítes adicionais contam com armários sob medida, e duas delas dispõem de hidromassagem ou ofurô oriental. Uma das suítes está localizada no pavimento térreo, configuração adequada para hóspedes ou pessoas com mobilidade reduzida. A residência ainda dispõe de dois áticos: um integrado às suítes, com closet e área de armazenamento, e outro independente, ideal para escritório, biblioteca ou coleção particular. Na área externa, a piscina recebe excelente incidência solar e é acompanhada por jardim e banheiros de apoio, criando um ambiente reservado para lazer e convivência. Características principais 636,22 m² de área construída 795,54 m² de terreno 5 suítes 8 banheiros 5 vagas de garagem Suíte no pavimento térreo Suíte principal com closet e sala de banho Cinema privativo Adega Charutaria com exaustão independente Escritório com mobiliário sob medida Espaço gourmet integrado à piscina Piscina e jardim ensolarado Dois áticos Aquecimento completo a gás Gerador de energia movido a gás Reservatório subterrâneo com abastecimento externo Depósito na garagem Imóvel adequado para pets Características Água Alarme Aquecimento solar Ar condicionado Área de serviço Armário área de Serviço Armário banheiro Armário closet Armário corredor Armário cozinha Armário dormitório de empregada Armário escritório Armário Home Theater Armário quarto Armário sala Banheiro de empregada Carpete Churrasqueira Copa Cozinha Despensa Dormitório de empregada Elevador Em condomínio fechado Energia elétrica Escritório Esgoto Gerador Hidromassagem Interfone Lareira Lavabo Lavanderia Mezanino Pavimentação Piscina Piso cerâmico Porcelanato Quintal Sacada Varanda Varanda gourmet Vestiário Alphaville Graciosa O Alphaville Graciosa é o melhor condomínio fechado de casas de Curitiba e região. O único condomínio com Clube completo incluso para todos os moradores, quadra de tênis, beach tênis, piscina aquecida, raia semiolímpica natação, academia completa, sauna, etc. Próximo ao Colégio Suíço-Brasileiro de Curitiba e escolas internacionais como Bom Jesus Alphaville. Segurança 24h com viaturas de patrulhamento externo e interno, câmeras de vigilância a cada 50m de distância e portarias blindadas. A Natureza cerca todos os residenciais com muitas áreas de mata e lagos, o Alphaville Graciosa possui a maior área de preservação privativa de Araucárias do Brasil. Academia Água Bosque Brinquedoteca Cabine primária Campo de futebol Campo golfe Catraca eletrônica Churrasqueira Circuito interno de TV Clube Esgoto Estrada asfaltada Galeria de águas pluviais Gourmet Guarita blindada Guarita de segurança Heliponto Hidromassagem Iluminação pública Instalações para internet Jardim Lago Lava-rápido Medição de água individualizada Personal training Piano-Bar Piscina Piscina aquecida Piscina climatizada Piscina Infantil Pista de cooper Pista de skate Playground Portaria 24h Praça de convivência Quadra de Tênis Quadra poliesportiva Restaurante Rua asfaltada Sala Fitness Sala massagem Salão de festas Salão de jogos Sauna Seca Sauna úmida Segurança interna Segurança patrimonial Sistema de segurança Spa Vigia externo Vigilância 24 horas (automóvel) Wi-fi

Clínica odontológica à venda no Centro de Curitiba, localizada na Rua Cruz Machado, em uma das regiões mais estratégicas e movimentadas da capital, próxima à Praça Tiradentes, Praça Osório e Rua XV de Novembro. Uma excelente oportunidade para quem busca clínica odontológica completa em Curitiba, consultório odontológico estruturado ou investimento na área da saúde com operação consolidada e faturamento recorrente. Destaques do empreendimento:• Complexo odontológico em pleno funcionamento• Mais de 20 anos de operação contínua• Carteira de clientes consolidada• Faturamento recorrente• Estrutura pronta para operação imediata• Excelente reputação comercial construída ao longo dos anos Estrutura da clínica:• 16 consultórios odontológicos equipados• Estrutura distribuída em 2 pavimentos• Ambientes preparados para alto volume de atendimento• Consultórios em excelente estado de conservação• Equipamentos inclusos e prontos para uso imediato• Estrutura sem necessidade de novos investimentos imediatos Infraestrutura operacional:• Ambientes para atendimentos clínicos• Ambientes para procedimentos cirúrgicos• Área de desinfecção e esterilização conforme normas da Anvisa• Espaço de estoque• Salas administrativas• Salas de reunião e treinamento• 2 recepções independentes• Excelente organização de fluxo de pacientes Diferenciais estratégicos:• Localização premium no Centro de Curitiba• Forte fluxo diário de pessoas• Fácil acesso por transporte público• Região com ampla oferta de comércio e serviços• Excelente visibilidade comercial• Endereço consolidado e tradicional na área da saúde Potencial de aquisição:• Ideal para grupos odontológicos• Ideal para redes de clínicas• Ideal para franquias em expansão• Ideal para investidores da área da saúde• Ideal para profissionais que desejam expandir operação• Ideal para dentistas que desejam iniciar com estrutura pronta Esta clínica odontológica no Centro de Curitiba reúne atributos raros no mercado: operação consolidada, grande número de consultórios, localização estratégica e estrutura completa para continuidade imediata. Ideal para quem procura clínica odontológica à venda em Curitiba, consultório odontológico completo ou investimento em negócio na área da saúde. Visita técnica mediante agendamento.

RESIDÊNCIA COMERCIAL/BIGORRILHO!  LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO BIGORRILHO! IMÓVEL DE ESQUINA COM VISTA PARA O PARQUE BARIGUI!  Terreno com área total de 448,00 m² Zoneamento ZR-3 Testada de 32,00 metros.   RESIDÊNCIA PRINCIPAL – 240 m² | 2 PAVIMENTOS3 dormitórios (sendo 1 suíte) Sala ampla para 2 ambientes Varanda com vista incrível para o Parque Barigui Cozinha espaçosa Área de serviço Dependência completa.  SEGUNDA RESIDÊNCIA – 140 m²Atualmente utilizada como loja, oferece flexibilidade para uso comercial ou residencial. DESTAQUES DO IMÓVELGaragem coberta para 4 veículos + 2 vagas descobertas Jardim frontal Excelente insolação e ventilação Imóvel de esquina com grande visibilidade Localização privilegiada com fácil acesso e ampla infraestrutura de comércio, serviços e lazer.  AGENDE SUA VISITA AGORA!  Estuda-se permuta por imóvel de menor valor como parte de pagamento.  CRECI.J 5060

Casa em condomínio fechado à venda em Quatro Barras, em frente ao campo de golfe do Clube Curitibano, com 305 m² de área construída e amplo terreno de 1.192 m² privativos. Uma excelente opção para quem procura casa de alto padrão em Quatro Barras com terreno amplo, piscina aquecida, privacidade e contato direto com a natureza.   Destaques do imóvel: • Casa térrea com planta funcional e excelente integração entre os ambientes • 305 m² de área construída • Terreno plano com 1.192 m² • Sala de estar ampla e bem iluminada • Copa e cozinha integradas • 3 dormitórios, sendo 2 suítes • Lavabo • Banheiro social • Área gourmet com churrasqueira • Piscina aquecida com deck • Jardim amplo e gramado • Árvores frutíferas em produção • Horta privativa • Escritório externo independente • Acesso exclusivo a bosque integrado • 2 vagas de garagem cobertas   Diferenciais do condomínio e localização: • Condomínio fechado com portaria 24 horas • Ruas arborizadas e ambiente reservado • Imóvel em frente ao campo de golfe do Clube Curitibano • Vista permanente para área verde • Excelente privacidade e silêncio • Fácil acesso à região norte de Curitiba • Fácil acesso ao Centro Cívico   Quatro Barras vem se consolidando como uma das regiões mais procuradas por quem deseja morar com mais espaço, mais privacidade e mais contato com a natureza, sem abrir mão da proximidade com Curitiba. Esta casa em condomínio fechado reúne características raras no mercado: terreno amplo, localização privilegiada, piscina aquecida, bosque privativo e posição estratégica dentro da região. Ideal para quem busca casa com piscina em Quatro Barras, casa térrea em condomínio fechado ou imóvel de alto padrão próximo a Curitiba.   Visitas mediante agendamento.

EXCELENTE CASA PARA VENDA !!! Tenha o Parque Barigui como o quintal da sua casa ! Essa casa espetacular espera por você e sua família, os ambientes são integrados, com muito espaço , iluminação e ventilação natural. A casa tem área privativa de 295m2 e terreno com 450m2. No primeiro pavimento temos uma sala para 3 ambientes, com estar, jantar e uma agradável lareira. No home office e cozinha temos armários embutidos e também eletros na cozinha. A lavanderia é muito espaçosa e um Espaço Gourmet charmoso e aconchegante, com churrasqueira à carvão, forno de pizza e fogão à lenha. Além disso conta com uma suíte para sua comodidade. No segundo pavimento tem uma sala íntima e mais 3 espaçosas suítes, sendo a master com closet e banheira. A casa possui um sistema de segurança com cerca elétrica, sensores, alarme, monitoramento com câmeras que te permite acessar via aplicativo no seu celular. Conta também com sistema de placa solar. Garagem para 4 carros. Além de um excelente local para moradia, o imóvel tem forte apelo para escritório ou clínica. # OBSERVAÇÕES SOBRE LOCAÇÃO # INFORMAÇÕES IMPORTANTES E TAXAS.: * VALOR ANUNCIADO DO ALUGUEL JÁ COM BONIFICAÇÃO POR PONTUALIDADE DE 20% SOBRE O VALOR BRUTO. * O 1º ALUGUEL INTEGRAL É SEM DESCONTO PONTUALIDADE. * IPTU PARCELAMENTO PMC Á CONFIRMAR * SEGURO INCÊNDIO MENSALMENTE Á CONFIRMAR * SEGURO FIANÇA MENSALMENTE Á CONFIRMAR * CONDOMÍNIO MENSALMENTE Á CONFIRMAR * FCI MENSALMENTE - FUNDO DE CONSERVAÇÃO: 5% SOBRE O VALOR DO ALUGUEL MENSAL (A SER RESTITUÍDO INTEGRALMENTE PARA O LOCATÁRIO NA RESCISÃO DO CONTRATO) VISTORIA: 20% SOBRE O VALOR DO ALUGUEL (COBRADO APENAS NO 1 RECIBO, REFERENTE A VISTORIA DE ENTRADA E NO ÚLTIMO REFERENTE A DE SAÍDA) * GARANTIAS.: SEGURO FIANÇA, TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO, CARTÃO DE CRÉDITO. Valores e taxas sujeitos a alteração sem aviso prévio a confirmar na data da proposta. ** Ligue e agende a sua visita ** Valor da unidade pode ser alterada sem aviso prévio

Imóvel comercial à venda no São Lourenço em Curitiba com 567,88 m² de terreno, aproximadamente 500 m² construídos e estrutura ideal para clínica, escola ou sede institucional. Uma excelente oportunidade para quem busca imóvel comercial em Curitiba com grande porte, localização estratégica e estrutura pronta para adaptação de diferentes operações empresariais e institucionais. Destaques do imóvel:• Imóvel comercial de esquina• Terreno com 567,88 m²• Aproximadamente 500 m² de área construída• Estrutura distribuída em 4 pavimentos• Excelente porte institucional• Imóvel com grande potencial de adaptação comercial Estrutura interna:• 5 suítes amplas• 8 banheiros• 2 cozinhas• Ambientes amplos e bem distribuídos• Excelente circulação interna• Estrutura ideal para operação profissional Possibilidades de uso:• Clínica médica• Clínica odontológica• Escola• Centro educacional• Centro de treinamento• Sede administrativa• Escritórios corporativos• Coworking estruturado• Consultórios diversos• Instituições em geral Diferenciais técnicos:• Zoneamento ZR2.1• Permite atividades institucionais• Permite serviços de saúde• Permite atividades educacionais• Permite operações administrativas• Excelente versatilidade de uso comercial Diferenciais do imóvel:• Face norte predominante• Excelente iluminação natural• Melhor conforto térmico• Esquina com ótima visibilidade• Possibilidade de acessos independentes• Facilidade para setorização operacional Garagem:• 4 vagas de garagem cobertas Diferenciais de localização:• Localizado no São Lourenço• Próximo ao Parque São Lourenço• Fácil acesso à Rua Mateus Leme• Fácil acesso ao Centro Cívico• Região tradicional e consolidada• Fácil conexão aos principais eixos viários Este imóvel comercial no São Lourenço reúne características raras no mercado: grande metragem, estrutura robusta, zoneamento versátil e localização estratégica. Ideal para quem procura imóvel comercial em Curitiba, casa comercial para clínica, imóvel para escola ou sede corporativa na região norte. Visita técnica mediante agendamento.

Loja à venda no Cabral em Curitiba com excelente visibilidade e estrutura versátil para diferentes tipos de operação comercial. Uma excelente oportunidade para quem busca loja no Cabral, em região estratégica, com alto fluxo de pessoas e ótima exposição, ideal para comércio, serviços ou investimento. Destaques do imóvel:• Loja comercial em região valorizada • Excelente visibilidade para a rua • Alto fluxo de pedestres e veículos • Espaço amplo com múltiplas possibilidades de uso • Layout versátil para diferentes operações • Boa iluminação natural • Fachada com potencial de exposição comercial Ambientes:• Área principal ampla para atendimento ou operação • Espaço adaptável para estoque ou apoio • Possibilidade de divisão interna conforme necessidade • Área com fácil circulação Diferenciais do imóvel:• Ponto comercial estratégico no Cabral • Forte presença de comércios e serviços na região • Boa exposição para marca ou operação • Facilidade de adaptação para diferentes segmentos • Potencial tanto para uso próprio quanto investimento Infraestrutura:• Estrutura comercial consolidada • Região com boa circulação de pessoas • Fácil acesso para clientes Localização:• Cabral, Curitiba • Região tradicional e valorizada • Alto fluxo de veículos e pedestres • Forte presença comercial • Fácil acesso ao Centro Resumo técnico:Tipo: loja comercial Uso: comercial Perfil: investimento ou operação própria Localização: Cabral, Curitiba Status: disponível para venda

Casa Comercial e Residencial de esquina e frente para a Rodovia Engenheiro Darci Gomes de Moraes! A menos de 400 metros da praia de de Balneário Marissol. Localização ideal para quem busca região movimentada, visibilidade e facilidade para paradas. Terreno de 675 m² e com área construída de 967,46 m² em dois pavimentos. Primeiro pavimento - Todo utilizado para comercio, tendo espaço para 5 lojas. Segundo pavimento - Utilizado para uso residencial, com toda a infraestrutura que uma residência exige, como: 5 dormitórios sendo 2 suítes, 2 quartos e um utilizado como um amplo escritório com lavabo, todos possuem acesso a sacada que também comunica com uma suíte transformada em apartamento com entrada independente, banheiro social amplo, sala, cozinha, área gourmet, área de serviço e deposito. O imóvel pode ser adaptado de diversas formas, podendo ser transformado para ampliar o número de lojas ou até transformado em apartamentos menores para locação de temporada. Atualmente uma parte da casa residencial e 2 lojas estão locadas. Venha conhecer e não perca a chance para investir no litoral paranaense! Entre em contato para agendar a sua visita!! Ref.: CA0252-JM *** Os valores podem ser alterados sem aviso prévio CRECI-PR 25.221F