Imóvel comercial à venda no São Lourenço em Curitiba com 567,88 m² de terreno, aproximadamente 500 m² construídos e estrutura ideal para clínica, escola ou sede institucional.
Uma excelente oportunidade para quem busca imóvel comercial em Curitiba com grande porte, localização estratégica e estrutura pronta para adaptação de diferentes operações empresariais e institucionais.
Destaques do imóvel:
• Imóvel comercial de esquina
• Terreno com 567,88 m²
• Aproximadamente 500 m² de área construída
• Estrutura distribuída em 4 pavimentos
• Excelente porte institucional
• Imóvel com grande potencial de adaptação comercial
Estrutura interna:
• 5 suítes amplas
• 8 banheiros
• 2 cozinhas
• Ambientes amplos e bem distribuídos
• Excelente circulação interna
• Estrutura ideal para operação profissional
Possibilidades de uso:
• Clínica médica
• Clínica odontológica
• Escola
• Centro educacional
• Centro de treinamento
• Sede administrativa
• Escritórios corporativos
• Coworking estruturado
• Consultórios diversos
• Instituições em geral
Diferenciais técnicos:
• Zoneamento ZR2.1
• Permite atividades institucionais
• Permite serviços de saúde
• Permite atividades educacionais
• Permite operações administrativas
• Excelente versatilidade de uso comercial
Diferenciais do imóvel:
• Face norte predominante
• Excelente iluminação natural
• Melhor conforto térmico
• Esquina com ótima visibilidade
• Possibilidade de acessos independentes
• Facilidade para setorização operacional
Garagem:
• 4 vagas de garagem cobertas
Diferenciais de localização:
• Localizado no São Lourenço
• Próximo ao Parque São Lourenço
• Fácil acesso à Rua Mateus Leme
• Fácil acesso ao Centro Cívico
• Região tradicional e consolidada
• Fácil conexão aos principais eixos viários
Este imóvel comercial no São Lourenço reúne características raras no mercado: grande metragem, estrutura robusta, zoneamento versátil e localização estratégica.
Ideal para quem procura imóvel comercial em Curitiba, casa comercial para clínica, imóvel para escola ou sede corporativa na região norte.
Visita técnica mediante agendamento.
| Referência | CA0001RC |
| Endereço | Rua Nilo Peçanha |
| Bairro | São Lourenço |
| Município | Curitiba |
| UF | PR |
| Área total | 500,00 m² |
| Área privativa | 500,00 m² |
| Área terreno | 567,88 m² |
| Face do imóvel | Norte |
| Testada | 10,50 |
| Tipo de uso | comercial |
| Dormitórios | 5 |
| Suítes | 5 |
| Banheiros | 8 |
| Vagas de Garagens | 4 |
| Ano de construção | 1984 |
| Ocupação | Proprietário |
| Valor total | R$ 2.500.000,00 |
| Iptu | R$ 896,60 |
| mensal |
| 5 | Suíte |
| 2 | Cozinha |
| 1 | Área de serviço |
| 4 | Vaga de garagem |
Localização: Rua Nilo Peçanha - São Lourenço - Curitiba/PR
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