Casa clássica com 636 m², 5 suítes e piscina no Alphaville Graciosa
Referência SOC0005

Um pouco mais sobre o imóvel

Arquitetura atemporal, construção sólida e ambientes generosos definem esta residência de alto padrão localizada no Residencial Araucárias, dentro do Alphaville Graciosa, em Pinhais.

Implantada em um terreno elevado com 795,54 m², a propriedade recebe excelente incidência solar durante o dia e oferece 636,22 m² de área construída. O projeto combina elegância, privacidade e espaços planejados para uma rotina confortável, além de ambientes especiais para receber familiares e convidados.

Área social

O hall de entrada com pé-direito duplo, lustre imponente e lareira apresenta a identidade clássica da residência. A área social conta com sala de televisão reservada, sala de jantar integrada e vista para o jardim.

A casa dispõe ainda de escritório clássico com móveis em madeira feitos sob medida, cinema privativo completo, adega com amplo espaço para armazenamento e uma charutaria exclusiva com sistema independente de exaustão.

O cinema possui projetor, telão, climatização e iluminação especial, proporcionando uma verdadeira experiência audiovisual dentro de casa.

Área íntima

São cinco suítes, distribuídas para oferecer conforto e privacidade a todos os moradores.

A suíte master conta com amplo closet planejado, banheiro com cuba dupla, hidromassagem, toalheiros aquecidos e sanitário em ambiente reservado.

A residência possui ainda:

• Duas suítes júnior com armários planejados e hidromassagem ou ofurô oriental;

• Uma ampla suíte júnior com móveis sob medida;

• Uma suíte no pavimento térreo, ideal para hóspedes ou pessoas com mobilidade reduzida;

• Ático integrado às suítes, com closet e espaço de armazenamento;

• Ático independente, que pode ser utilizado como escritório, sala íntima ou espaço para coleção particular.

Gastronomia e convivência

A cozinha ampla possui ilha central, despensa e espaço para refeições cotidianas. A sala de jantar integrada proporciona uma agradável vista para o jardim.

Separado da cozinha principal, o espaço gourmet oferece estrutura completa para receber:

• Churrasqueira a carvão;

• Forno a lenha em ferro fundido;

• Fogão de apoio;

• Ampla área de convivência;

• Integração com a piscina e o jardim.

Área externa

A área de lazer conta com piscina ampla revestida em vinil, jardim ensolarado e banheiros de apoio. A integração com o espaço gourmet cria um ambiente reservado e funcional para confraternizações e momentos em família.

Diferenciais da residência

• 636,22 m² de área construída;

• Terreno com 795,54 m²;

• 5 suítes;

• 8 banheiros;

• Suíte no pavimento térreo;

• Suíte master com closet e hidromassagem;

• Hall com pé-direito duplo;

• Lareira;

• Cinema privativo;

• Escritório com móveis sob medida;

• Adega;

• Charutaria com exaustão independente;

• Dois espaços de ático;

• Espaço gourmet independente;

• Piscina;

• Excelente posição solar;

• Sistema completo de aquecimento a gás;

• Gerador de energia movido a gás;

• Reservatório subterrâneo;

• Depósito na garagem;

• 5 vagas de garagem.

Alphaville Graciosa

O condomínio oferece segurança 24 horas, portarias blindadas, monitoramento e patrulhamento interno e externo.

Sua estrutura de clube inclui campo de golfe, piscinas, academia, quadras de tênis e poliesportivas, restaurante, salões de festas e jogos, playground, espaços de convivência, lagos e extensas áreas verdes.

? Rua das Bétulas, 12 – Residencial Araucárias, Alphaville Graciosa – Pinhais/PR

Valor de venda: R$ 6.150.000

Uma residência singular para quem aprecia arquitetura clássica, espaços amplos e ambientes concebidos para viver e receber com elegância.

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