Casa comercial à venda no São Lourenço – CuritibaUma propriedade sólida, elegante e atemporal, construída em 1984, que traduz o equilíbrio entre arquitetura autoral e estrutura feita para atravessar gerações. Com 500 m² de área construída em um terreno de esquina de 567,88 m², esta casa é ideal para empresas que valorizam imagem, conforto e funcionalidade.Distribuída em quatro pavimentos, oferece espaços amplos, iluminados e naturalmente ventilados, perfeitos para clínicas, escritórios, instituições de ensino ou sedes corporativas.Destaques:
• 5 suítes (excelentes para consultórios, salas de atendimento ou diretoria)
• 8 banheiros
• 2 cozinhas funcionais
• 4 vagas de garagem cobertas
• Face norte em todos os ambientes principais
• Terreno com três testadas, ideal para paisagismo corporativo e fácil acesso
• Zoneamento ZR2.1, com uso permitido para fins institucionais, educacionais e de saúdeLocalizada em uma das regiões mais nobres e arborizadas da cidade, próxima ao Parque São Lourenço e ao Centro Cívico, a propriedade combina prestígio e praticidade, com acesso rápido a vias principais, comércios e serviços essenciais.Uma casa que é, ao mesmo tempo, investimento sólido e cartão de visitas da sua marca.
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Casa comercial à venda no São Lourenço, Curitiba
Uma propriedade sólida, elegante e atemporal, construída em 1984, que traduz o equilíbrio entre arquitetura autoral e estrutura durável, ideal para quem procura um imóvel comercial no São Lourenço. Com 500 metros quadrados de área construída em um terreno de esquina de 567,88 metros quadrados, esta casa comercial é perfeita para empresas que valorizam imagem, conforto e funcionalidade, pontos muito buscados por quem pesquisa imóvel comercial em Curitiba.
Distribuída em quatro pavimentos, oferece espaços amplos, iluminados e com excelente ventilação natural, características essenciais para clínicas, consultórios, escritórios corporativos, instituições de ensino ou empresas que buscam sede própria em região nobre de Curitiba. Essa flexibilidade de layout atende perfeitamente às buscas por casa comercial com várias salas, casa comercial com suítes para atendimento e imóveis comerciais próximos ao Centro Cívico.
Destaques5 suítes, ideais para consultórios, salas de atendimento, direção ou diretoria8 banheiros2 cozinhas funcionais4 vagas de garagem cobertasFace norte nos ambientes principais, garantindo conforto térmico e luminosidadeTerreno de esquina com três testadas, excelente para paisagismo corporativo e acessos independentesZoneamento ZR2.1, com uso permitido para fins institucionais, educacionais, administrativos e de saúde
A localização é um dos grandes diferenciais. O imóvel está no bairro São Lourenço, uma das regiões mais nobres, valorizadas e arborizadas de Curitiba. Fica próximo ao Parque São Lourenço, ao Centro Cívico, à Mateus Leme e a toda a infraestrutura de serviços da região. É ideal para quem busca casa comercial bem localizada em Curitiba, com fácil acesso para clientes e equipe.
A propriedade une prestígio e funcionalidade, oferecendo a solidez de um investimento seguro e o impacto visual de um verdadeiro cartão de visitas corporativo. É um imóvel que eleva a percepção da sua marca e reforça a credibilidade do seu negócio.
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Confira os Destaques do Imóvel
Área Privativa: 197m²
Dormitórios: 4, sendo 2 suítes (suíte master com banheira de hidromassagem)
Garagem: até 3 vagas (dependento dos veículos)
Ambientes Integrados: Sala de estar e jantar para momentos inesquecíveis
Cozinha: Móveis planejados e eletrodomésticos modernos
Área de Serviço: Espaçosa, com amplos armários, iluminação, ventilação natural e máquina de lavar já instalada
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Diferenciais e Acabamentos de Alto Nível
Espaço Gourmet Sofisticado: Receba família e amigos com elegância em um ambiente integrado com churrasqueira e lavabo, perfeito para celebrações inesquecíveis
Deck Convidativo e Charmosa Sacada no Ático
Amplo Depósito para Armazenamento
Acabamentos de Alto Padrão: Pisos nobres, revestimentos sofisticados, esquadrias modernas e iluminação cuidadosamente planejada
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Localização Privilegiada
Imagine viver cercado pela tranquilidade da natureza, na Rua Walter Guimarães da Costa, 46, uma rua sem saída que garante privacidade e segurança. A poucos minutos dos melhores pontos da cidade, você desfruta de um ambiente onde o frescor natural se alia à conveniência urbana, proporcionando qualidade de vida e bem-estar para toda a família:
Colégio Marista 400 m
Supermercado Festval 500 m
Parque São Lourenço 600 m
Ópera de Arame 1,3 km
Centro Clínico São Lourenço 1,8 km
Shopping Muller 4 km
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Informações Adicionais
197m² (averbados)
Construção: 2013, com documentação regularizada
Segurança e tranquilidade de morar em condomínio fechado
IPTU anual: R$ 3.500,00
Taxa de condomínio: R$ 650,00
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Valores de Negociação
Valor de venda: R$ 1.200.000,00
Financiamento
Consórcio imobiliário
FGTS
Permuta (mediante análise)
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