Casa em condomínio à venda em Pinhais

No Residencial Araucárias, em uma posição elevada e privilegiada do Alphaville Graciosa, esta residência combina arquitetura clássica, construção sólida e ambientes concebidos para uma experiência sofisticada de moradia. São 636,22 m² construídos em um terreno de 795,54 m², com excelente incidência solar, áreas sociais imponentes e uma estrutura completa para receber com conforto, privacidade e elegância. O hall de entrada com pé-direito duplo, lustre de destaque e lareira apresenta a atmosfera da residência. Os espaços de convivência incluem sala de jantar voltada para o jardim, sala de televisão reservada e um escritório clássico com mobiliário em madeira executado sob medida. Para entretenimento, a propriedade oferece cinema privativo completo, com projetor, telão, climatização e iluminação especial, além de adega com ampla capacidade e charutaria exclusiva com sistema independente de exaustão. A cozinha é ampla e funcional, com ilha central, espaço para refeições cotidianas e despensa. Separado da área principal, o espaço gourmet reúne churrasqueira a carvão, forno a lenha em ferro fundido e fogão de apoio, com integração direta à piscina e ao jardim. Na área íntima, todas as cinco suítes proporcionam conforto e privacidade. A suíte principal possui closet planejado e sala de banho com cuba dupla, hidromassagem, toalheiros aquecidos e sanitário reservado. As suítes adicionais contam com armários sob medida, e duas delas dispõem de hidromassagem ou ofurô oriental. Uma das suítes está localizada no pavimento térreo, configuração adequada para hóspedes ou pessoas com mobilidade reduzida. A residência ainda dispõe de dois áticos: um integrado às suítes, com closet e área de armazenamento, e outro independente, ideal para escritório, biblioteca ou coleção particular. Na área externa, a piscina recebe excelente incidência solar e é acompanhada por jardim e banheiros de apoio, criando um ambiente reservado para lazer e convivência. Características principais 636,22 m² de área construída 795,54 m² de terreno 5 suítes 8 banheiros 5 vagas de garagem Suíte no pavimento térreo Suíte principal com closet e sala de banho Cinema privativo Adega Charutaria com exaustão independente Escritório com mobiliário sob medida Espaço gourmet integrado à piscina Piscina e jardim ensolarado Dois áticos Aquecimento completo a gás Gerador de energia movido a gás Reservatório subterrâneo com abastecimento externo Depósito na garagem Imóvel adequado para pets Características Água Alarme Aquecimento solar Ar condicionado Área de serviço Armário área de Serviço Armário banheiro Armário closet Armário corredor Armário cozinha Armário dormitório de empregada Armário escritório Armário Home Theater Armário quarto Armário sala Banheiro de empregada Carpete Churrasqueira Copa Cozinha Despensa Dormitório de empregada Elevador Em condomínio fechado Energia elétrica Escritório Esgoto Gerador Hidromassagem Interfone Lareira Lavabo Lavanderia Mezanino Pavimentação Piscina Piso cerâmico Porcelanato Quintal Sacada Varanda Varanda gourmet Vestiário Alphaville Graciosa O Alphaville Graciosa é o melhor condomínio fechado de casas de Curitiba e região. O único condomínio com Clube completo incluso para todos os moradores, quadra de tênis, beach tênis, piscina aquecida, raia semiolímpica natação, academia completa, sauna, etc. Próximo ao Colégio Suíço-Brasileiro de Curitiba e escolas internacionais como Bom Jesus Alphaville. Segurança 24h com viaturas de patrulhamento externo e interno, câmeras de vigilância a cada 50m de distância e portarias blindadas. A Natureza cerca todos os residenciais com muitas áreas de mata e lagos, o Alphaville Graciosa possui a maior área de preservação privativa de Araucárias do Brasil. Academia Água Bosque Brinquedoteca Cabine primária Campo de futebol Campo golfe Catraca eletrônica Churrasqueira Circuito interno de TV Clube Esgoto Estrada asfaltada Galeria de águas pluviais Gourmet Guarita blindada Guarita de segurança Heliponto Hidromassagem Iluminação pública Instalações para internet Jardim Lago Lava-rápido Medição de água individualizada Personal training Piano-Bar Piscina Piscina aquecida Piscina climatizada Piscina Infantil Pista de cooper Pista de skate Playground Portaria 24h Praça de convivência Quadra de Tênis Quadra poliesportiva Restaurante Rua asfaltada Sala Fitness Sala massagem Salão de festas Salão de jogos Sauna Seca Sauna úmida Segurança interna Segurança patrimonial Sistema de segurança Spa Vigia externo Vigilância 24 horas (automóvel) Wi-fi