Sobrado Espaçoso no Capão da Imbuia, próximo ao Jardim Botânico!
Imagine a qualidade de vida de morar em um sobrado que oferece conforto, lazer e a conveniência de estar perto de tudo que você precisa! Apresentamos este excelente sobrado com três dormitórios, sendo uma suíte, no desejado bairro Capão da Imbuia.
No pavimento térreo, você encontrará ambientes pensados para o convívio: uma sala de estar acolhedora para relaxar, uma sala de jantar perfeita para refeições em família e com amigos, e um lavabo funcional para o dia a dia. A cozinha, prática e bem iluminada, se integra a uma copa charmosa para momentos mais informais.
O pavimento superior abriga os dormitórios, incluindo a suíte principal, um espaço privativo com banheiro e closet exclusivo. Um banheiro social completo atende aos demais quartos, garantindo o conforto de todos.
Para os momentos de lazer, desfrute de uma área de churrasqueira coberta, ideal para celebrar com amigos e familiares em qualquer época do ano. O sobrado conta ainda com um agradável espaço de jardim na frente e nos fundos, perfeito para relaxar, cultivar um hobby ou para as crianças brincarem ao ar livre.
A praticidade também é um grande diferencial: vaga de garagem para até três carros, sendo uma coberta, proporcionando segurança e comodidade para seus veículos.
Localização Estratégica:
Este sobrado privilegiado está situado no bairro Capão da Imbuia, oferecendo fácil acesso a uma completa infraestrutura. Você estará a poucos minutos do exuberante Parque Jardim Botânico, um convite à natureza e ao lazer. A proximidade com os Shoppings Jockey Plaza e Jardim das Américas garante diversas opções de compras, entretenimento e serviços.
Além disso, a região conta com mercados, frutarias, açougues, panificadoras, bancos, escolas e uma vasta rede de transporte público, facilitando o seu dia a dia e o acesso a todas as partes da cidade.
Não perca a oportunidade de viver em um imóvel completo, bem localizado e pronto para receber sua família!
Agende agora mesmo sua visita e apaixone-se pelo seu futuro lar!
Sobrado de frente para rua, com 114 m2, em rua tranquila.
Sala para dois ambientes; cozinha integrada com balcão de pia em granito e armário, piso porcelanato; lavabo; área externa com lavanderia, espaço para churraqueira, teto retrátil.
3 dormitórios, sendo 1 suíte, piso laminado, sacada, banheiro com box de vidro, pia em mármore e ármario; banheiro social, pia em granito, ármario e box de vidro.
Escada em granito, corrimão e para peito de ferro.
Garagem para 2 carros, sendo 1 coberta. Portão eletrônico.
Esquadrias de alumínio.
Ano de construção 2018.
Sobrado duplex , sendo possível terceiro pavimento (Ático).
Região com vários comércios, Posto de saúde, escolas.
Agende já sua visita!!
Sobrado novo - Capão da Imbuia - tdimob.com.br
Localizado em uma rua tranquila e de fácil acesso ao centro de Curitiba, próximo ao terminal de ônibus do Capão da Imbuia, novo binário, Rua da Cidadania, Shopping Jokey Plaza e de todo o comércio da Rua Del Leopoldo Belczack, sobrado novo, face norte, com arquitetura moderna e fino acabamento de muito bom gosto, no primeiro pavimento tem um espaçoso home office ou sala de tv. Condomínio com tres unidades , todas voltadas para a rua, com entradas individuais.
CARACTERÍSTICAS:
-Área útil 120m²;
-Área terreno 102m²;
-3 dormitórios (sendo 1 suíte);
-1 banheiro social;
-Home office ou sala de tv, facilmente convertido em um 4° dormitório ou ampliar suíte;
-Cozinha integrada;
-Living para 2 ambientes;
-Lavabo;
-Quintal na frente e fundos;
-Churrasqueira com pia de granito;
-Lavanderia;
-Sistema de aquecimento à gás;
-2 pontos para ar condicionado(home office e suíte);
-Nicho nos banheiros;
-Porta da frente madeira maciça com 1m de largura, pivotante;
-Esquadrias gold;
-Persianas na porta da sacada;
-Cerca elétrica;
-1 vaga de garagem coberta e 1 descoberta;
-Piso inferior e dos banheiros em porcelanato.
PAVIMENTO TÉRREO:
-lavabo;
-living para 2 ambientes;
-cozinha integrada;
-lavanderia;
-churrasqueira.
PRIMEIRO PAVIMENTO:
-1 suíte com sacada;
-2 dormitórios;
-home office ou sala de tv;
-banheiro social;
LOCALIZAÇÃO:
RUA: João Ponciano Borges -262 - Capão da Imbuia
CONDIÇÕES:
VALOR: R$699.000,00*
Obs: sem taxa de condomínio.
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(*) Os valores condominiais podem ser alterados sem aviso prévio (valor da cota condominial e fundo de reserva).
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