Excelente Área com vocação para fins Industriais e possibilidade para Residencial/Comercial
Área total: 25.439m2
2 acessos viários;
Acesso principal sistema viário Setorial 2 Rua Eduardo Sprada, completa área de manobra sendo entrada e saída;
Acesso secundário por Via coletora 01 Rua Roberto Berneri;
Área construída:
>Escritório 01: sobrado com 120m2 dividido em 6 salas, 3 banheiros depósito interno e externo
>Escritório 02: Casa térrea com 120m2 com adaptação livre ( era utilizada como sede social para eventos)
>Churrasqueira social com 80m2 aproximadamente/ 02 banheiros
>Oficina: Área coberta 360m2 térrea
>Refeitório: Piso superior oficina, com salas extras a serem distribuídas com inúmeras possibilidades de adaptação.
>Cobertura metálica 1 : 30x 15 x 6 m2
>Cobertura metálica 2: 13 x 10x 6m2
Terrenos cujos direitos de posse e uso, localizados na Cidade Industrial de Curitiba, Rua Eduardo Sprada 5950 objeto das indicações fiscais nº 29.102.129.000-5,
com área a aproximada de 3.390 m2 e nº 29.102.094.000-3, com aproximadamente 6.810,00 m2, além de mais aproximadamente 15mil m2 para possibilidade de estacionamento
(embaixo torre Copel), compostos por áreas diversas, as quais são objeto de regularização registral perante CURITIBA S/A, sem matrícula específica, as quais serão negociadas ad corpus.
*Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Agende já a sua visita e venha conhecer o imóvel perfeito para o seu Business!!!
Oportunidade de investimento em Curitiba - localização linha verde Edifício com 6 pavimentos (subsolo + 05 andares):22 vagas de estacionamento;13 salas comerciais;Área de convivência com cozinha gourmet e refeitório com terraço de convivência;Sistema ecológico de reuso água (instalado e funcionando);Elevador; Climatizada;Gerador de energia (a combustão), caso de queda de energia; Sistema de vidros structural glazing (visual moderno e uniforme, com tratamento de reflexão aos raios solares) e acm; Mobiliado com escritórios, sala de reunião e treinamento e sala de diretoria;Divisórias em drywall que permite mudanças de layout; Cabeamento de rede completa, com sala de ti provedor selada; Sistema de circuito interno de câmeras e com monitoramento externo. Com acessibilidade (plataforma de elevação e elevador em todos os andares)Área construída= 1.028,00 m² (coberta);Área privativa = 457,43;Área comum= 570,57;Estacionamento descoberto= 320,00 m² Os pavimentos - distribuição: 01 subsolo (garagem - 10 vagas e acesso ao fundos com + 12 vagas); total 22 vagasTérreo (hall de entrada e recepção, 04 salas comerciais, bwc pcd, circulação);Segundo andar (03 salas comerciais amplas, 02 bwc, circulação);Terceiro andar (01 salas comerciais com bwc, 01 sala amplas, 02 bwc, circulação); Quarto andar (01 salas comerciais com bwc, 01 sala amplas, 02 bwc, circulação);Quinto andar (área de convivência com cozinha gourmet, refeitório e terraço) Será vendido completamente mobiliado. Localizado na linha verde, próximo ao viaduto do xaxim e comercio variado (shopping boulevard, e autoshopping) linha de expresso de ônibus ligando os terminais e Pinheirinho - Carlos Gomes. Conta com pistas para circulação de veículos marginal que permite estacionar com facilidade, canteiros projetados, ciclovia e faixa de pedestres. Quanto a moveis e espaços do prédio comercial foram todos feitos sob medida, com excelente marcenaria e padrão de acabamento impecável. A configuração permite uma seria de modalidades econômicas comerciais, de call center, empresa de logística, de tecnologia, starups, importação, escritórios corporativos, clinicas medicas, odontológicas, terapias, e etc...
OPORTUNIDADE PARA RETORNO IMEDIATO!
Excelente investimento, já com renda imediata!
São dois imóveis tipo sobrado no mesmo terreno, terreno com 450m².
Em condomínio gerando mais segurança e tranquilidade aos locatários.
- Um deles é composto por 4 apartamentos de 50 m² cada.
Distribuídos em 2 dormitórios, cozinha, sala, banheiro e área de serviço cada. Totalizando 200m².
- Outro é composto por 6 apartamentos de 30 m² cada.
Distribuídos em 1 dormitório, cozinha, banheiro e área de serviço cada. Totalizando 180m².
- Mais 4 Dormitórios com banheiro com 20m² cada. Totalizando 80m².
- Possui terraço de área comum com aproximadamente 100m².
- Possui 02 vagas de garagem cobertas e 03 vagas descobertas.
- Possui sistema de energia solar, custo reduzido com pagamento de energia elétrica.
- Ambos com mais de 500 m² de construção.
Todos os Espaços Locados, gerando uma renda líquida de mais de R$ 15 mil/mês.
- Imóvel Averbado
Imóvel localizado na Rua Henrique Mehl, 51 - casa 100 Uberaba.
Localizado entre as duas principais avenidas do bairro Uberaba, Av. Comendador Franco e Av. Senador Salgado Filho.
Com todos os tipos de comércios a volta, e conta com transporte público para todos os sentidos da cidade e São José dos Pinhais.
Proprietário ouve proposta e aceita carro/caminhonete na negociação sob avaliação.
Agende já a sua visita!
Vendemos prédio comercial e residencial no bairro Boqueirão/Uberaba, ideal para investidores que queiram receber aluguel, terreno de esquina medindo 920,00m² sendo 23,00 metros de frente para a Rua Augusto Dias Paredes e por 40,00 metros de frente para a Rua José Hauer, possui aproximadamente 700,00m² de área construída.
Pavimento térreo possui 2 lojas amplas já alugadas e 1 barracão.
Pavimento superior possui 1 apartamento com 4 quartos, suíte, sala de jantar, sala de estar com sacada, banheiro social, cozinha, lavanderia, churrasqueira, depósito e 1 lavabo, possui vaga para 5 carros no quintal ao lado.
Agende uma visita com um de nossos consultores.
PRÉDIO COMERCIAL À VENDA NO XAXIM
A Amppliata Imóveis vende prédio comercial no bairro Xaxim, em excelente localização em rua movimentada para comercial em geral próximo da Linha Verde.
Composição do Prédio:
- Piso térreo
- Sala Comercial reformada, com área privativa de 150,00 M²:
Amplo salão;
com 02 banheiros;
cozinha;
estacionamento na frente.
- Primeiro andar
- Espaço dividido em:
- Cozinha;
- Apartamento 1:
- Cozinha, sala, 2 quartos, 3 banheiros e sacada;
- Apartamento 2:
- Cozinha, sala, 1 quarto, 1 banheiro e sacada.
- Segundo andar
- Espaço dividido em:
- Sala de televisão;
- 5 Quartos com banheiro individual.
- Terreno na parte dos fundos:
- Medindo 264 m² de área.
- Casa de fundos em alvenaria:
- Sala, quarto, cozinha, banheiro e lavanderia.
- Área de 48,75 m² de área útil.
** Aceita permuta na negociação!!!
** Valores sujeitos à alterações conforme tabela.
APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE!!!
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