Este imóvel comercial, situado na movimentada Rua Roberto Barrozo, no bairro Mercês e próximo ao hospital Nossa Senhora das Graças, oferece uma excelente oportunidade para quem procura um espaço bem estruturado e estrategicamente localizado, ideal para a área da saúde.
Com 327 m² de área privativa, o imóvel é distribuído em dois pavimentos. No térreo, há uma recepção acolhedora, dois banheiros, três salas projetadas para atendimento individual, uma sala de reunião, câmara fria, um espaço kids especialmente pensado para as crianças e uma área de serviço. No segundo pavimento, o imóvel conta com quatro salas amplas, uma copa, cozinha, churrasqueira e lavanderia, proporcionando tanto funcionalidade quanto conforto.
A construção foi realizada com divisórias em drywall, permitindo que a planta seja facilmente adaptada às necessidades específicas do seu negócio. Além disso, todos os ambientes são climatizados, oferecendo o máximo de conforto para pacientes e profissionais. O imóvel também dispõe de cinco vagas de garagem, facilitando o acesso e oferecendo maior conveniência.
Com uma localização privilegiada e uma infraestrutura que atende diversas especialidades médicas, este imóvel é a escolha perfeita para quem deseja investir em um espaço destinado a clínicas médicas ou laboratórios.
O proprietário considera a possibilidade de aceitar outro imóvel como parte do pagamento, tornando esta oferta ainda mais atrativa para investidores.
EXCELENTE CASA PARA VENDA OU LOCAÇÃO!!!
Tenha o Parque Barigui como o quintal da sua casa !
Essa casa espetacular espera por você e sua família, os ambientes são integrados, com muito espaço , iluminação e ventilação natural.
A casa tem área privativa de 295m2 e terreno com 450m2.
No primeiro pavimento temos uma sala para 3 ambientes, com estar, jantar e uma agradável lareira.
No home office e cozinha temos armários embutidos e também eletros na cozinha. A lavanderia é muito espaçosa e um Espaço Gourmet charmoso e aconchegante, com churrasqueira à carvão, forno de pizza e fogão à lenha.
Além disso conta com uma suíte para sua comodidade.
No segundo pavimento tem uma sala íntima e mais 3 espaçosas suítes, sendo a master com closet e banheira.
A casa possui um sistema de segurança com cerca elétrica, sensores, alarme, monitoramento com câmeras que te permite acessar via aplicativo no seu celular.
Conta também com sistema de placa solar.
Garagem para 4 carros.
Além de um excelente local para moradia, o imóvel tem forte apelo para escritório ou clinica.
#Observações sobre LOCAÇÃO:
* Valor anunciado do aluguel já com bonificação por pontualidade;
* O 1º aluguel integral, é sem desconto pontualidade.
* Mais taxas e despesas.
* Seguro fiança, parcelado mensal.
* Seguro incêndio, parcelado mensal.
* Valores a confirmar.
* IPTU anual proporcional aos meses de uso do imóvel;
*Valores e taxas sujeitos a alteração sem aviso prévio a confirmar na data da proposta
*Unidade sujeita à disponibilidade.
Obs: não cobramos FCI mensal, não cobramos taxa de análise de credito.
Contrato com assinatura digital.
** Ligue e agende a sua visita
** Valor da unidade pode ser alterada sem aviso prévio
Condomínio Morada dos Lagos! Você vai se apaixonar por esta casa localizada no bairro Mercês, próximo a famosa rua Padre Agostinho, com fácil acesso às principais vias rápidas da cidade, ligando você ao Centro, ao Parque Barigui (2 quadras) e shoppings em menos de 15 minutos.
O condomínio oferece playground, salão de festas com churrasqueira, piscina, quadra de esportes e portaria 24hs.
Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio
Agende sua visita!!!