SOBRADO TRIPLEX À VENDA NO GUABIROTUBA, CURITIBA, COM TERRAÇO E QUINTAL
O Guabirotuba é um daqueles bairros que surpreendem pela posição estratégica. Conectado às principais vias de Curitiba e ao mesmo tempo residencial, ele se tornou escolha inteligente para quem busca mobilidade sem abrir mão de qualidade de vida. Este sobrado triplex à venda no Guabirotuba nasce exatamente nesse contexto: arquitetura moderna, planta funcional e espaços pensados para viver bem.
Com 173,48 m² de área total, o projeto foi distribuído com inteligência. São 40,10 m² de quintal e jardim no térreo, além de 28,98 m² de terraço descoberto no ático. Espaços ao ar livre que ampliam a experiência de morar e valorizam o uso cotidiano da casa.
No pavimento térreo, a área social é fluida e integrada. Sala de estar e jantar conversam de forma natural, conectadas à cozinha, criando ambiente acolhedor para a rotina e para receber. O lavabo, a lavanderia independente e a garagem para dois carros completam o andar com praticidade. O quintal traz respiro, luminosidade e liberdade.
No piso superior, a área íntima oferece equilíbrio entre conforto e privacidade. A suíte master conta com banheiro com duas cubas, reforçando funcionalidade no dia a dia. Dois dormitórios adicionais atendem família, escritório ou quarto de hóspedes, além de sacada técnica que organiza a infraestrutura do imóvel.
O ático transforma o sobrado em algo além do convencional. A sala de TV cria um ambiente reservado e versátil, com lavabo para maior autonomia. O terraço com churrasqueira a carvão amplia o lazer e recebe infraestrutura para jacuzzi, elevando o padrão da casa e oferecendo um espaço ideal para convivência e momentos especiais.
Entre os diferenciais, destacam-se a preparação para aquecimento de passagem, infraestrutura para ar-condicionado na sala e na suíte, portão eletrônico e interfone. Elementos que reforçam conforto, modernidade e praticidade.
A localização no Guabirotuba é estratégica. Situado entre a Avenida Marechal Floriano e a Avenida Senador Salgado Filho, o imóvel oferece acesso rápido à Avenida das Torres, Linha Verde e São José dos Pinhais, conectando com facilidade às principais regiões de Curitiba.
Este sobrado triplex no Guabirotuba não é apenas um imóvel novo. É um projeto atual, bem posicionado e com forte potencial de valorização patrimonial. Ideal para quem busca morar com sofisticação e mobilidade ou investir com visão em uma das regiões mais estratégicas da cidade.
Agende sua visita e conheça um triplex que une arquitetura contemporânea, funcionalidade e localização inteligente em Curitiba.
| Referência | SO0004RC |
| Endereço | Rua Mustaphá Kaiel |
| Bairro | Guabirotuba |
| Município | Curitiba |
| UF | PR |
| Área total | 173,48 m² |
| Área privativa | 144,55 m² |
| Topografia | Plano |
| Área averbada | 144,55 m² |
| Tipo de uso | residencial |
| Sacada | Sim |
| Dormitórios | 3 |
| Suítes | 1 |
| Banheiros | 4 |
| Vagas de Garagens | 2 |
| Ano de construção | 2025 |
| Ocupação | Vago |
| Valor total | R$ 925.000,00 |
| 1 | Área de serviço |
| 2 | Banheiro |
| 1 | Cozinha |
| 1 | Sala |
| 1 | Suíte |
| 3 | Dormitório |
| 3 | Espaço Gourmet com Churrasqueira |
Localização: Rua Mustaphá Kaiel - Guabirotuba - Curitiba/PR
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